Contract de comodat vanzare masina

Pentru a evita plătirea taxei auto unii vanzători sunt de acord să încheie un contract de comodat (de împrumut de folosință) astfel încât să nu mai trebuiască să plătiți alte taxe. Însă acest contract de comodat nu oferă proprietate asupra mașinii, trebuie multe clauze specificate în contract ca de exemplu dacă cel care primește spre utilizare mașina decedează ce se întâmplă cu mașina pentru că în mod normal acest contract încetează cu decesul comodatarului ceea ce nu e chiar ok pentru acesta.

 

Alții încă o țin cu a lor, că se poate evita taxa și astăzi cu partajul sau înmatricularea în bulgaria însă e puțin probabil să mai meargă aceste șmecherii, statul luând măsuri să elimine aceste bug-uri din legislația românească.

 

Prin urmare vânzătorii riscă să rămână cu mașina în garaj dacă nu mai vor să lase la preț, pentru câteva sute de euro și mulți decid să lase prețul negociabil.

Terenuri problema in Timisoara 2013

De cateva luni bune caut un teren de vanzare in Timisoara. E drept ca preturile au scazut simtitor fata de anul 2008 considerat de mulți vârful bulei imobiliare când terenurile erau la prețuri duble sau chiar triple. Deoarece aveam un buget limitat am încercat să căutăm terenuri la prețuri cât mai mici și în zone cât mai bune. Inițial zona Plopi din Timișoara e cea mai mică la prețul pe metru pătrat dar are unele probleme peste care ar trebui să treci dacă dorești să te muți acolo. Apoi zona Calea Urseni ar fi următoarea dar și acolo vom vedea că sunt unele probleme pe care trebuie să le iei în considerare.

 

Am întâlnit mai multe probleme:

• Zona Plopi / Câmpului: străzile Efta Botoca, Vasile Crețu, Luca Bănățeanu, Ioan Alexandru, etc - e foarte aproape de Kunkz (cineva avea acolo un teren de vânzare la 12.000 euro și nici acum nu l-a vândut, e drept că e în Timișoara dar zona Kunkz arată ca în coloniile țiganilor, nu vrei să stai acolo) și de zona Industrială (am fost în această zonă de multe ori cu mașina și se simțea un miros dar foarte puțin, iar când am luat-o pe jos de pe Buziașului tăind zona industrială am simțit cu adevărat mirosul de plastic ars sau chimic care se simte și în zona de vile exact de lângă Kunkz unde metrul pătrat ajunge și la 80 euro. Iar când am aflat că există o stradă, Ioan Alexandru care va face legătura cu aleea țiganilor, exact în spate unde sunt gunoaiele pe care le aruncă ei și mai mulți oameni care și-au făcut acolo case s-au plâns la primărie că li s-a spart casa de 3-4 ori am decis că o zonă poluată, lângă țigani nu reprezintă o atracție pentru mine chiar dacă e aproape de zona Traian, are utilități și case frumoase în jur. Eram cât pe ce să cumpăr de la 2 unguri care din câte am înțeles au avut un contract cu primăria referitor la aceste terenuri de 500 mp pe strada vasile crețu sau paralel cu ea.

 

View Larger Map

 

• Zona Dumbrăvița, Giarmata Vii, lângă pădure - (coordonatele google: 45.796559,21.288955) E aproape de Timisoara - cum se merge inspre Giarmata Vii, cand se termina Padurea Verde, pe partea stanga. În zonă e si barajul de la Dumbravita. Din februarie 2006 există măsurători de specialitate ale Comisiei Naţionale pen­tru Controlul Activităţilor Nucleare cu privire la o zonă de lângă pădurea verde care demonstrează faptul că e contaminată radioactiv iar oamenii se expun la radiații:
• “C.N.C.A.N. are în evidenţă zona Dumbrăviţa, pe­rimetru contaminat cu ape de zăcă­mânt rezultate de la extracţia de gaze naturale conţinând Th-232 si Ra-226 în concentraţii ce depăşesc nivelele de excludere prevăzute de Normele funda­mentale de securitate radiologică”. “Având în vedere amploarea conta­minării, C.N.C.A.N. consideră că la dis­tanţa de doi kilometri de zona contamina­tă, unde este amplasat terenul respectiv, nu sunt probleme privind amplasarea de locuinţe”, susţin reprezentanţii C.N.C.A.N. (detalii găsiți aici, aici și aici)
• În anunțurile de vânzare nu se spune nimic despre zona contaminată

 

• Zona Calea Urseni - Rudicica - acum se bagă canalizarea pe acolo și drumul a fost închis, trebuia să se ocolească pe Calea Buziașului pe drumul care duce la Rudicica, însă acolo există țevi de înaltă presiune de gaz care ar putea să vă facă probleme în obținerea autorizației de construcție datorită unui aviz nefavorabil de la gaz. La întâlnirea cu un român stabilit în Germania ce avea acolo mai multe parcele a apărut un angajat la gaz care ne-a avertizat de acest aspect. O țeavă trece paralel cu calea urseni și una perpendicular și există o regulă cum că la 200m de această țeavă de înaltă presiune de-a lungul ei pe 800m într-o parte și 800 în cealaltă parte de punctul cel mai apropiat al terenului de vânzare nu trebuie să fie mai mult de 46 de case pentru a putea obține autorizația de construcție. Eram cu banii în geantă când șeful de la TransGaz a spus că e cam la limită obținerea autorizației de la ei și în plus nu voiam să am aproape de casă o posibilă problemă în caz că existau scurgeri de gaze în zonă. Cu orice proprietar care obținea autorizația de construcție șansele ca eu să obțin aviz de la gaz scădeau. Știu proprietari/vânzători care se lăudau că acea țeavă e lângă ei pentru că ei credeau că te poți lega la ea pentru a avea gaz și creșteau prețul terenului spunând că gazul e aproape, ceea ce e fals, nu te poți lega la această țeavă de înaltă presiune, apare și în planul urbanistic această limitare. De exemplu, oamenii ăștia de aici habar n-au de problema asta. Sau tipii cu BMW cu ochelari de aici. Țeava de gaz pe care ei se laudă că e un avantaj e de fapt o problemă iar oamenii dau 17.000 de euro să-și pună cartofi pe acel teren, dacă nu pot obține autorizația de construcție. Întrebați mai multe la sediul TransGaz din:

  Timişoara,
  Str. Calea Urseni Nr. 16C
  Şef Sector - Tel. 0256 - 22.34.95

Țeava de gaz de înaltă presiune e cu galben la ambele nu cred că e problemă dacă ai peste 500m distanță față de această țeavă. Vorbiți mai multe cu șeful TransGaz, un tip de treabă.

 

 

Așadar, aveți grijă la aceste aspecte pe viitor, sper că experiența mea a ajutat pe cineva.

Mita & spaga sunt pedepsite

Politist din Timis arestat pentru luare de mita

 

Politistul timisean acuzat de mita, retinut de procurori - august 2012

citiți mai multe aici

Regii soselelor deasupra legii: politicienii

Masina prefectului de Timis depaseste neregulamentar - Imagini radar

Este filmat ca probă, când poliția îi spune să oprească el merge și mai tare iar când este oprit spune că face parte din coloana oficială a ministrul transporturilor dar nu are nici o mașină a poliției sau vreun act care să demonstreze asta. Cu toate astea poliția îl lasă să-și continue drumul ulterior să afle că nu era nici o coloană oficială acolo. Doar i s-a ridicat permisul pentru 30 de zile. Detalii aici.

 

Vitezomani cu bolizi și mult tupeu trași pe dreapta de polițiștii din Timiș

au mașini cu cai mulți și e păcat să nu-i folosească pe toți. Merg cu 182 km/h pentru că au spate.

 

Aici se pot vedea urmările: oameni nevinovați care suferă din cauza acestor corupți.

Accident pe DN2 - Vaca pe Astra

Pe DN2 există indicatorul "Animale" care obligă la reducerea vitezei și la circulația cu atenție datorită posibilității apariției bruște pe partea carosabilă a animalelor ? În Austria cineva a acroșat o căprioară și s-a bucurat că n-a fost nimeni să-l vadă fugind de la fața locului. Aici văd șoferi profesioniști cu țigara în gură, paharul de cafea într-o mână și telefonul mobil ținut cu umărul care se plâng la orice șicană din trafic probabil venită de Sus (avertisment) când ei riscă viața pasagerilor și a celorlalți participanți la trafic conducând inconștient și vânzându-și viața ieftin: pentru o țigară ! Ce se întâmpla dacă în acest timp nu venea vaca ci punea cel din față o frână sau apărea alt incident neprevăzut dar care putea evitat în 5 secunde dacă șoferul nu era prea ocupat pentru a-și căuta țigările ? Sper să fie o învățătură pentru alții și de ce nu măcar o salvare a vieții. La volan fiecare secundă de atenție contează.

Taximetristii romani risca. Sens giratoriu

am urcat intr-un taxi si merge, la un sens giratoriu il vad ca se baga pe contrasens (adica o ia la stanga) tocmai pentru a nu risipi combustibil pe distanta ocolirii din sensul giratoriu. A zis ca el a mers pana la bucuresti de cateva ori cand avea permisul luat, deci sa nu ma mir.

 

Legat de sensul giratoriu:

am înțeles că nu mai contează unde te încadrezi, polițistul n-o să întrebe pe nimeni de unde a plecat și unde vrea să meargă, de aceea alegeți banda 1 tot timpul pentru că atunci nu o să mai fie nevoie să te asiguri și să semnalizezi fiind cel mai apropiat de ieșirea din sens. Așa fac șmecherii care vor să te pună să le plătești reparațiile la mașină.
Vinovat e cel care nu se asigură când schimbă banda și asta mai ales pentru cei din interior. De ce să mai pierzi timp așteptând să se elibereze banda 2 când o poți lua pe 1 având drepturi chiar mai mari. Cu siguranță ajungi mai repede la destinație pe banda 1. Greșesc cumva ? Sau asta e tactica șmecherilor.

Buletin expirat - Legile Romaniei

UPDATE: am aflat că în situații excepționale poți rămâne în posesia vechiului buletin dacă mai e valabil

În perioada următoare urma să-mi expire buletinul, am căutat pe internet pe siteul primăriei locale ce acte am nevoie pentru reînnoirea acestuia și merg să fac copii xerox știind că ei n-au așa ceva apoi să plătesc taxele. Acolo era un bilețel pe ușă, scris frumos:

Plecată la Trezorerie !

Da. În timpul orelor de program. Într-o parte scria programul: 9-14. Dar aș fi pus pariu că e la o țigară cu primarul. Bun, merg la buletine să le spun că asta e. Acolo îi dau toate actele și îmi dă o cerere pe care trebuie să scriu informațiile personale printre care și ultima școală absolvită precum și ocupația actuală. Apoi când îl întreb dacă mai pot folosi buletinul în timpul ăsta, îmi spune că mi-l ia. Are copie după el, dar mi-l ia pe ăsta vechi și eu rămân un cetățean fără drepturi timp de 10 zile, timpul record în care țara europeană România reușește să facă un act de asemenea anvergură. Scria pe ușă informațiile importante legate de durata extraSuperMegaExcelentă dar și un: nu facem acte temporare.

Îi spun că am nevoie de buletin pentru a-mi cumpăra o vilă iar tipul de la buletine îmi spune că nu pot face lucrul ăsta din moment ce buletinul e la ei. Iar dacă aș fi înscris la o școală de șoferi și mă oprește un polițist îi spun că buletinul e la poliție că așa a spus tipul ăsta.

Ce legi tâmpite mai trebuie să descopăr în colonia asta numită România ? Adică nu putea să-mi lase vechiul buletin să fiu cetățean normal, să plec pe unde doresc în lumea asta și peste 10 zile să revin să îmi revendic dreptul de a avea un buletin nou pentru care am plătit 12 lei ?

Scaun auto pentru copii obligatorii in afara tarii

Dacă legislația în România spune că e obligatoriu scaunul pentru copii doar pentru copiii sub 3 ani în afara României regulile sunt mai stricte. Va trebui să vă cumpărați un scaun pentru copil dacă are înălțimea sub 135 cm în caz contrar va trebui să plătiți amenzi cam mărișoare. Adică nu face scaunul cât amenda.

 

Regulile UE pentru copii pana la 14 ani:
- sub 135cm scaun de copil
- peste 135 sub 150cm perna inaltatoare + centura
- peste 150 e destul doar centura

 

Au fost cazuri în care oamenii n-au știut și au fost obligați de poliție să plătească amenda și să-și cumpere un scaun de la cea mai apropiată benzinărie:

• în Austria amenzile sunt de 150 euro pentru 2 copii
• în Germania 
• în Grecia 

 

Să vedem și câteva prețuri:

• 155 lei - marketonline 
• 165 lei - bebeCarucior
• 169 lei - bebeBliss

 

Aici am sortat pentru copii peste 15 kg:

• 269 lei la magazinul bebe carucior
• 258 lei la magazinul MarketOnline
• 239 lei la magazinul bebeBliss